Informačný model znamená databázu informácii o projekte. Tak, ako môže mať investor k dispozícii papierovú projektovú dokumentáciu, môže mať k dispozícii práve model, čo je lepšie z hľadiska archivácie a následnej práce s ním.
Hlavnou motiváciou, prečo BIM použiť, je zachytiť usporiadané obrovské množstvo meniacich sa informácií behom prípravnej a realizačnej fázy. Sú v aktuálnej podobe na jednom spoločnom previazanom mieste. Je možné ich opakovane využívať pri kontrole, kvalifikovanom rozhodovaní a pri evidencii.